リヴシティ横濱新川町弐番館

  • 神奈川県横浜市南区新川町五丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 11階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,800万円
87.7万円/㎡
相場
3,093万円
96.9万円/㎡
2,001
2,729
3,457
4,186
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,729万円〜3,457万円
85.5万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リヴシティ横濱新川町弐番館
2,800万円（87.7万円/㎡）/ 5階 / 31.91㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は91.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/282,800万円87.7万円5階 31.91㎡ 1DK南東
2026/05/193,110万円97.5万円11階 31.91㎡ 1LDK-
2026/05/191,780万円80.2万円4階 22.19㎡ 1K南
2026/05/122,500万円78.2万円6階 31.96㎡ 1DK-
2026/05/082,850万円89.3万円5階 31.91㎡ 1DK南東
2026/04/241,880万円84.7万円5階 22.19㎡ 1K南西
2025/11/153,180万円99.5万円10階 31.96㎡ 1LDK-
2025/10/183,180万円99.5万円11階 31.96㎡ 1LDK南東
2025/09/072,650万円82.9万円6階 31.96㎡ 1LDK南東
2025/06/052,680万円84.0万円7階 31.91㎡ 1DK南東
2025/03/152,350万円105.9万円9階 22.19㎡ 1K南西
2025/03/152,350万円106.3万円11階 22.11㎡ 1K南西
2025/02/152,400万円108.2万円9階 22.19㎡ 1K南
2025/02/152,400万円108.5万円11階 22.11㎡ 1K南
2024/10/241,770万円80.1万円4階 22.11㎡ 1K南
2024/10/102,150万円99.2万円11階 21.68㎡ 1K北
2024/07/121,920万円86.8万円4階 22.11㎡ 1K南
2024/06/302,050万円92.7万円4階 22.11㎡ 1K南西
2024/06/221,740万円78.7万円4階 22.11㎡ 1K-
2024/06/061,900万円85.9万円4階 22.11㎡ 1K-
2023/11/262,700万円88.5万円3階 30.52㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
リヴシティ横濱新川町弐番館
横浜市南区新川町五丁目
南太田駅4分 2,800万円87.7万円31.91㎡1DK5階 / 11階建 南東2019年95戸RC
2025/11/22レイリス横浜井土ケ谷AZ
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅5分 2,000万円74.2万円26.97㎡1K2階 / 6階建 南2016年51戸RC
2024/01/29メインステージ横濱黄金町
横浜市南区前里町三丁目
黄金町駅5分 2,180万円80.8万円26.97㎡1K7階 / 7階建 南2018年46戸RC
2025/09/09プラウド横浜阪東橋
横浜市南区日枝町一丁目
黄金町駅4分 3,300万円109.1万円30.25㎡1LDK4階 / 10階建 北西2023年79戸RC
2026/03/06VERXEED阪東橋MAXIV
横浜市南区二葉町一丁目
黄金町駅6分 2,750万円100.0万円27.5㎡1K5階 / 11階建 -2016年70戸RC
2026/04/08プレサンス横浜大通り公園
横浜市南区高根町四丁目
黄金町駅3分 2,750万円109.0万円25.23㎡1K7階 / 11階建 -2023年104戸RC
2025/06/14AELL横浜吉野町
横浜市南区睦町一丁目
南太田駅7分 2,740万円100.7万円27.2㎡1DK7階 / 7階建 南西2022年79戸RC
2026/05/12シエリア横浜阪東橋
横浜市南区白妙町五丁目
黄金町駅5分 2,780万円92.2万円30.16㎡1LDK7階 / 11階建 北西2020年90戸RC
2025/06/02Le’a横濱阪東橋参番館
横浜市南区白妙町四丁目
黄金町駅5分 3,610万円99.6万円36.26㎡1DK8階 / 11階建 -2023年61戸RC
2025/05/17ベルシード横濱大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅4分 1,960万円80.7万円24.3㎡1K10階 / 11階建 南西2018年112戸RC
2025/03/13メインステージ横濱伊勢佐木II
横浜市南区永楽町一丁目
関内駅6分 2,090万円84.4万円24.75㎡1K1階 / 11階建 -2017年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、横浜市南区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は横浜市南区の平均と比較して10.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
109.2万円/㎡
前年比+3.6%
横浜市南区
97.5万円/㎡
前年比+3.8%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リヴシティ横濱新川町弐番館
所在地神奈川県横浜市南区新川町五丁目
交通京急本線南太田駅徒歩4分
築年月2019年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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